Pronto para morar · Botafogo
Casa Mariana Loft Residencial
Lofts de 43 a 95 m² em frente à Casa Firjan.
Botafogo
Casa Mariana Loft Residencial: o estilo loft numa rua tranquila de Botafogo
O Casa Mariana Loft Residencial é o empreendimento da TOBE Inc e da Kreimer Engenharia na Rua Dona Mariana, 2, em Botafogo, na esquina com a Rua São Clemente e em frente à Casa Firjan. São apenas 14 lofts — lineares, duplex, triplex e lofts no casarão — de 43 a 95 m², num residencial pronto para morar.
O projeto une um edifício novo, com grandes janelas e base em madeira ripada, ao casarão branco da esquina, que ganhou lofts sob o telhado da antiga mansarda. O resultado é um condomínio pequeno e exclusivo, com ambientes integrados, muita luz natural, pé-direito de 3 metros e fechadura eletrônica nas unidades.
O conceito de loft nasceu em Nova York, nos antigos galpões do Soho transformados em moradia. No Casa Mariana, ele ganha um jeito carioca: liberdade, espaço e luz numa rua arborizada, perto do metrô de Botafogo, do Colégio Santo Inácio e dos bares e restaurantes que fazem do bairro um dos mais animados do Rio.
Edifício e casarão
Casa Mariana Loft Residencial: prédio novo e casarão num só projeto
No térreo do Casa Mariana Loft Residencial ficam a entrada principal pela Rua Dona Mariana, o lobby lounge com jardim, a bike garage, o makerspace, o espaço delivery e a laundry. Na esquina com a Rua São Clemente, o térreo do casarão abriga uma loja.
Os lofts ocupam do 1º ao 4º andar, servidos por elevador. Os lineares têm tudo num só pavimento; os duplex e os triplex distribuem estar, quarto e terraço em níveis diferentes; e os lofts do casarão aproveitam as janelas da fachada antiga e, no último andar, o telhado inclinado da mansarda. No 4º andar fica o terraço gourmet, de uso comum.
Ficha técnica do Casa Mariana Loft Residencial
- Endereço
- Rua Dona Mariana, 2, esquina com a Rua São Clemente – Botafogo, Rio de Janeiro
- Realização
- TOBE Inc e Kreimer Engenharia
- Fase
- Pronto para morar
- Edifício
- Prédio novo integrado ao casarão da esquina, com lofts do 1º ao 4º andar e terraço gourmet
- Quantidade de unidades
- 14 lofts
- Tipologias
- 4 lofts lineares de 50,11 a 57,00 m²
- 4 lofts duplex de 62,40 a 92,58 m²
- 2 lofts triplex de 95,44 e 95,88 m²
- 4 lofts no casarão de 43,88 a 70,88 m²
- Térreo
- Lobby lounge, bike garage, makerspace, delivery, laundry e loja no casarão
- Áreas comuns
- Terraço gourmet no 4º andar
- Nas unidades
- Fechadura eletrônica, pé-direito de 3 m e ambientes integrados
- Elevadores
- 1 elevador
Tipologias
Plantas do Casa Mariana Loft Residencial: lineares, duplex, triplex e casarão
As plantas do Casa Mariana Loft Residencial vão de 43,88 a 95,88 m², sempre com ambientes integrados no espírito loft. Há lofts lineares num só pavimento, duplex com escada interna, triplex com terraço privativo no alto do prédio e lofts no casarão, que mantêm o charme da construção antiga.
Loft linear
57,00 m²
Cozinha, jantar, estar e quarto num só ambiente, com banheiro e closet.
Loft duplex
62,58 m²
Estar e cozinha no pavimento inferior; quarto, banheiro e espaço de trabalho no superior.
Loft casarão
70,88 m²
No último andar do casarão, sob o telhado da mansarda, com estar, cozinha e quarto integrados.
Loft triplex
95,88 m²
Três níveis: estar e cozinha, quarto com banheiro e um terraço privativo no alto do prédio.
O Casa Mariana Loft Residencial tem ainda lofts lineares de 50,11 m², duplex de 62,40 a 92,58 m², o triplex 303 de 95,44 m² e lofts no casarão de 43,88 a 60,05 m². Para ver todas as plantas e saber quais estão disponíveis, chame no WhatsApp.
Térreo e terraço
Espaços do Casa Mariana Loft Residencial: lobby, makerspace e terraço gourmet
Os espaços comuns do Casa Mariana Loft Residencial foram pensados para o dia a dia de quem mora sozinho, a dois ou aluga o loft. No térreo, o lobby lounge recebe quem chega, a bike garage guarda as bicicletas, o makerspace tem bancada e ferramentas para pequenos reparos, e a laundry e o delivery resolvem a rotina. No 4º andar, o terraço gourmet tem cozinha, mesa sob o pergolado e um lounge ao ar livre.
Térreo
- Lobby lounge com jardim
- Bike garage
- Makerspace com ferramentas
- Espaço delivery
- Laundry
Terraço gourmet
- Cozinha gourmet
- Mesa sob pergolado de madeira
- Lounge com fire pit
- Jardim vertical
- Vista para o verde de Botafogo
Nos lofts
- Fechadura eletrônica
- Pé-direito de 3 metros
- Ambientes integrados
- Grandes janelas e luz natural
- Elevador até o 4º andar
Endereço
Localização do Casa Mariana Loft Residencial: em frente à Casa Firjan
O Casa Mariana Loft Residencial fica na Rua Dona Mariana, 2, na esquina com a Rua São Clemente, em Botafogo. É uma rua arborizada e tranquila, de frente para a Casa Firjan e seus jardins, num trecho que reúne colégios tradicionais, comércio de bairro e acesso rápido ao metrô e à orla da Enseada de Botafogo.
- Casa Firjan, em frente
- Rua São Clemente, na esquina
- Colégio Santo Inácio
- Metrô Botafogo
- Rua Voluntários da Pátria
- Praia de Botafogo
Por que o Casa Mariana
Diferenciais do Casa Mariana Loft Residencial: loft, mansarda e Botafogo
O Casa Mariana Loft Residencial reúne três coisas difíceis de encontrar juntas: o estilo de vida do loft, o charme de um casarão antigo e um dos bairros mais procurados do Rio, tanto para morar quanto para investir em locação.
Conceito loft
- Ambientes integrados e flexíveis
- Pé-direito de 3 metros
- Duplex e triplex com escada interna
- Triplex com terraço privativo
Lofts no casarão
- Fachada antiga preservada na esquina
- Lofts sob o telhado da mansarda
- Claraboias e teto inclinado
- Apenas 4 unidades
Botafogo
- Bairro escolhido pela revista Time Out, em 2018, entre os 50 mais legais do mundo
- Bares, restaurantes e vida cultural
- Metrô e orla por perto
- Procura constante por aluguel
Realização
Quem realiza o Casa Mariana Loft Residencial
O Casa Mariana Loft Residencial tem realização da TOBE Inc e da Kreimer Engenharia, empresa com 55 anos de história na construção civil.
Realização
TOBE Inc
Realização
Kreimer Engenharia
Assessoria imobiliária
Apetopia Imobiliária
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Casa Mariana Loft Residencial
O Casa Mariana Loft Residencial fica na Rua Dona Mariana, 2, em Botafogo, Rio de Janeiro, na esquina com a Rua São Clemente e em frente à Casa Firjan. O Colégio Santo Inácio e o metrô de Botafogo ficam nas proximidades.
O Casa Mariana Loft Residencial tem realização da TOBE Inc e da Kreimer Engenharia, empresa com 55 anos de história na construção civil.
O Casa Mariana Loft Residencial tem lofts lineares de 50,11 a 57,00 m², lofts duplex de 62,40 a 92,58 m², lofts triplex de 95,44 e 95,88 m² e lofts no casarão de 43,88 a 70,88 m².
São 14 lofts: 4 lineares, 4 duplex, 2 triplex e 4 no casarão, distribuídos do 1º ao 4º andar de um prédio novo integrado ao casarão da esquina.
No térreo do Casa Mariana Loft Residencial ficam o lobby lounge, a bike garage, o makerspace, o espaço delivery e a laundry. No 4º andar há um terraço gourmet com cozinha, mesa sob pergolado e lounge ao ar livre.
Sim. O Casa Mariana Loft Residencial tem lofts compactos e bem resolvidos, com fechadura eletrônica, laundry e delivery no térreo, numa rua tranquila de Botafogo, bairro com procura constante por aluguel. Ele também é uma ótima opção para morar.
O Casa Mariana Loft Residencial está pronto para morar. Para agendar uma visita e saber quais lofts estão disponíveis, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Casa Mariana Loft Residencial variam conforme a tipologia, o andar e a posição do loft. Para saber os valores e as condições das unidades disponíveis, deixe seu contato nesta página.
São 4 lofts dentro do casarão da esquina, que manteve a fachada antiga. Os do último andar ocupam o espaço da antiga mansarda, sob o telhado inclinado, com claraboias e ambientes integrados — um diferencial exclusivo do Casa Mariana Loft Residencial.